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热水器节能减排技术推广对房地产、装修行业的影响-热水器节能

热水器节能减排技术推广对房地产、装修行业的影响 2011/3/14 主持人：　　　　下面我们进入第二个对话环节。话题是热水器节能减排对于地产、装饰行业的意义和影响。　　　　我们有请中国房地产协会副主任王惠敏先生，中国建筑装饰协会厨卫部秘书长高世彦先生，北京雅世置业集团有限公司研发总监刘水先生，海尔太阳能开发部长庄长宇先生，上台共同交流一下这个话题 　　　　让我们掌声有请！　　　　主持人：王主任，您好！我们知道，今年两会较热门的一个话题就是"发展绿色建筑"。不知道目前我们房地产行业节能减排技术的应用，情况如何呢？　　　　中国房地产协会副主任王惠敏先生　　　　王惠敏：我们参加这次会议非常的高兴，来海尔感觉是一次学习的机会，今天是充分学习了海尔热水器的方方面面，刚才您提的这个问题，是一个很大的问题，房地产行业一直受社会和中央高层的高度关注，所以说房地产行业也特别想让自己身上留着道德的血液，一直在身体力行的做好社会公民，所有在低碳节能环保方面，应该说是走的比较用心的，比如一些大品牌企业，万科、万达、万通，包括海尔地产在这些方面都一直在很用心的做。到建筑物的户型上面，和用的设备部件产品上面一直是很用心的，整体上来说，大部分开发企业已经意识到这是一个基本国策问题了，所以说，大家是比较用心和负责任在这个方面走。　　　　主持人：谢谢王主任！看来，目前我国房地产行业节能减排潜力非常大，但我们也不得不承认，应用情况还不是很理想。刚才您也说会借鉴一些发达国家的成功案例，不知道发达国家都是怎么做的呢？高秘书长，要不您给介绍一下。　　　　中国建筑装饰协会厨卫部秘书长高世彦先生　　　　高秘书长：我是来自中国建筑装饰协会。咱们中国建筑装饰行业的发展，也接近三十年的时间，目前我们这个行业有25万家企业，行业内的室内设计师有百万，2010年全行业的产值达2.1万亿，占国民生产总之的26.8%，所以我们的会长把这个行业定义为朝阳行业，也是一个资源永续的行业。特别是近年房地产行业的火爆发展，给我们国家的住宅装饰装修行业带来广阔的发展空间，同时也给厨门卫的下游企业带来很大的生机，但是我们这个行业高速发展的过程中，确实暴露出很多的问题，我们关注的是行业的产业链的衔接，我们不仅生产企业步伐非常快，每年都在推出新品，去年我就参加了海尔的发布会，而今年推出四款都是我认为是国际***水平的产品，对环保节能都具有重要影响。也预示着我国的家电行业由以前的生产大国到制造强国转变，这种创新能力在行里头起到表率作用。　　　　我认为市场的发展前景是非常好的，对于这四款推出的产品，但是在产品的使用上怎么给建筑物的险业，包括新住宅和旧住宅。从国家的产业政策来讲，未来的几年可能精装修会大面积展开，今年的保障房是一千万套，他们也应该是洗澡的，所以我希望海尔能够开发出适合于老百姓民居的产品。　　　　主持人：谢谢高秘书长的分享。那么海尔五大节能减排热水解决方案作为跨出中国实现零能耗住宅目标的重要一步，对我国房地产业会有什么样的影响呢？王主任您给大家讲讲？　　　　中国房地产协会副主任王惠敏先生　　　　王惠敏：节能环保的热水器可能能促进房地产开发商在建筑物产品的设计阶段提前考虑怎么样来能够实现节能环保低碳，而不是被动的，应该尽可能的主动在前期的工程设计方面，就要有所想法，这样，他在后期安装和使用运营的时候才能够一体化，就是把过去的被动的我买你的东西，到现在考虑到，因为大家的目标是一样的，减排是一个方向，对于开发商来说，只是选哪个节能减排产品的问题，这样才能让后期的产品的应用比较理想化。　　　　第二个是就是品质的问题，用海尔的东西，和用海尔里边品牌的产品，本身也是对房地产一些项目的品牌有所推动，而不是用了某一个品牌可能会影响房地产的某一个项目品牌，这就很麻烦了，所以说应该把品牌嫁接到一起，这样开发商才更愿意去做。附属来说，从产品的美化上，海尔的产品应该更多地考虑美观实用，这才能和房地产开发商比较符合。　　　　还有一个影响，现在的调控和限量，市场可能会适当的有一些萎缩，这样会不会影响到产业链之间的产品的供应量的总量，这也是一个问题，很难，很好破解在哪儿，现在中央已经抛出来一千万的保障房，我们看的是一个很大的骨头，各省市相关部门都看着眼发光的，怎么完成。我突然想起来，怎么能把节能热水器嫁接到里面，这是一招好棋，因为这是一个好的做法。如果能够嫁接起来，就是五百万套量也不小了，好像是一年的总销售数就是五百万套，这个如果能套上，不都是咱们海尔吃进来，我觉得可以跟家电、五金，中国建筑房地产行业，包括跟海尔，我们能不能联手，是国家的一个常任的发展战略，从这个角度我们来提。　　　　另外从节能环保的热水器之所以有发展瓶颈问题，较后可能是一个政策支持力度的问题，给老百姓的支持力度辅助不够，如果是能够实现这么样一个建议，能被某某高层接受的话，本身经济适用房也要简装修，热水器还是可以给他按的，老百姓适当一些钱，不是全几，相关部门出一部分钱，如果能够拿三百万的大单，降一点价是可以实现的。　　　　那么今天这个会的意义是很大的。　　　　主持人：两位的评价，可以说都契合了一个共同的概念"新型家电产品"，就在刚刚确立的"十二五"规划中，将利用太阳能、空气能及其他新能源的家电产品定义为"新型家电产品"，并加大对这类产品的推广扶植力度。不知道目前这种新型家电产品发展的状况如何？以及随着政策的逐步推进，会有一个怎样的前景呢？庄部长您给我们介绍一下。　　　　海尔太阳能开发部长庄长宇先生　　　　庄长宇：我想一个新型的产品要发展起来，一个充分的条件，一个新型的条件。在十二五就提出来了，明确提出要扶持这个节能减排的产品，在国外，在欧洲、美国、澳洲，他们对节能减排产品的扶持力度都比较大，在欧洲能达到好的节能效果可以有30%以上的补贴，在美国通过一项认证也可以达到30%以上的补贴。在澳洲，花了五千块钱，回收价，但是到了用户手里只需要二千块钱。　　　　我们很多地方相关部门都推出了一个政策，12层以下的建筑必须使用太阳能或其他节能的产品。当然较根本的较重要的条件是这个产品是不是适用于建筑，能够全天侯的运行，我们海尔通过前期的调研，更重要的整合到了欧洲、澳洲的相关人士团队，包括水箱的部分，包括控制的部分，能够很好的和建筑融为一体，这是很重要的。我觉得未来来讲，必然是新型的产品，特别是节能减排的产品很好的一个发展的趋势，这点毫无疑问的。　　　　主持人：这样看来，未来新型家电产品的普及必然是一种趋势。那么，这种推广较终会给房地产行业带来哪些积极的意义和影响呢？刘先生您对此是怎么看的？　　　　北京雅世职业集团有限公司研发总监刘水先生　　　　刘水：我来自雅世集团。我们选择海尔作为合作伙伴是因为我们对海尔它的尊重，在节能减排做出了更多的努力。我们更有义不容辞的责任，因为在房地产行业有一个关键词叫低碳，今年的一个关健词是调控。我们想到的首要的社会责任如何向全社会强调一个节能的生活理念，我们作为一个资源整合的过程，我们替我们的客户在训练一些产品，进而选择他的生活方式，我们要做的工作是，引导我们的设计单位在设计的时候要注意如何节能省地，如何用较简单的设计理念把房屋的体型系数设计少一点，充分的利用自然光和痛风，尽量少的利用人工的能源，我们也通过一些方法减少现场的产业工人的作业，更好的实现低能源。　　　　通过这样的方式，消费者也愿意为节能减排买单，我们在买车的时候，我们是选择一个小排量的涡轮发动机一样，有的时候我们要为环保行为付出更多的钱，但是我们在社会责任方面有一个心理上的提升。　　　　我们要关注科技的进步，我们在目前的近几年我们的技术发展已经超出了我们的知识范围，我们要比如向海尔这样的企业多学习，多了解，这样事先在建筑里面应用进去，而不是选择了产品之后再加上来，这样会造成对城市的外装的影响。　　　　较后一点，我们的家电行业，应该说下游产业的努力，我们应该坚定房地产行业走节能减排的决心，短期来说要增加一些投入，远期来说，企业的节能减排的提升会增加企业的溢价，从而是一种双赢。　　　　主持人：从刚才各位相关人士的谈话中，我们看到，中国热水器行业的节能减排之路也会给其他相关行业带来非常重要的影响。我们相信，在国家、行业、企业、消费者等的共同努力下，像欧洲那样节能环保、舒适的洗浴生活很快就会实现。再次感谢各位相关人士的分享交流！我们今天的话题探讨就此结束。请各位相关人士台下就座。

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